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江门超联欢的新面孔将为生态生活区和国际人才

2019-05-16 来源:网络中心 责任编辑:互联网 点击:

Shina乐居新闻江门超联欢新面孔!
“为江联市潮连岛上部分PJ06-A详细管理计划”和“江联市潮连岛上部分PJ06-d详细的管理计划”,完成了计划的结果。该计划已经发布。
如果有异议,可以在发布之日起30天内提交给江门市农村规划办公室。如果您没有在限定时间内出现,你将被视为放弃先前的权利。
江门市伊恩岛地区早晨PJ 06-A部分的详细管理计划如下。PJ06-规划区,位于江门市潮连岛区的东北部控制的第1位置的详细计划的范围,规划区位于莲花河路,潮连大道南,西江,西江的西东北部的总规划面积约为180。
60公顷
2.土地利用总体规划面积为180。
占地60公顷,其中56幢是建筑工地。
占地72公顷,占总面积的31%。
4%,多为南方村庄,住宅区,公共服务设施。
非建筑工地面积为123。
面积88公顷,占总面积的68%。
6%
目前城市建设用地,规划南区,也就是专注于钻石花园别墅区和Hanazono体育中心,土地面积为40。
86公顷。
还有8个道路和交通区。
城市道路主要是5公顷。
二,功能定位和发展条件和农村特色资源,以及更高层次的规划更全面的考虑要求,农村地区如下定位:生态居住区,生活服务支援小组3计划计划1,计划规模,土地利用计划总面积180的介绍。
60公顷和130公顷的土地在城市和农村地区的住宅开发使用。
60公顷的土地不用于建设和50公顷的土地。
计划用地的人口规模预计为1。
7万人
在土地利用处理总体规划和概念规划的规划指导下,深化土地使用功能的处理,加强对地块的空间关系,形成土地利用计划的结构。“轴,腰带,两个,三个心脏”。
轴和带:道路规划是城市地区的发展轴线,中央公园的城市景观带。
两个部分组成,通过计划由城市中轴线的发展划分,居住区是东,西两个部分可以住生态,每三个Tsunokokoro的,的海滩公园景观中心,体育休闲中心主生活和体育休闲中心,这是由一个改进方案,更新绿色俱乐部体育中心的地位,在一定程度上增加了文化设施和体育设施,共同建立在服务区的体育中心。。3,为了提高小学和初中学校之一,两所幼儿园和两个社会停车区,公共服务职能的按照规模和服务设施(9岁)人口的半径公共设施规划面积的计划,生态宜居区,商业设施五,将创建的运动休闲设施之一,和社区卫生服务站的公共服务区之一。,其中有一个社区办公室,两名民警室,两个公共卫生间,两个垃圾转运站,社区老年人日间照料中心的一个,以及两个社区公园。
4.路系统:基于在计划确定的上水平的道路网络的结构,现有道路和在该计划相关联的参考的组合,增加了二级公路和二级公路的密度。最后,形成了主干道和辅助主干道。公路Renkawaro踞(40m)和晨大街路(48米),第二主干道Weii路(33米),其他主要道路为二级公路(15-24m)。
5.开发能力第二类住宅用地的地积比率为1。
0到1
5,密度建筑的30%,商业服务业地块的比例是一个。
5比2。
0,施工密度为50%。
6.生态景观管理规划区内的绿地主要是公园的绿地和绿地。绿地总面积为2913公顷。
计划使用Chaobian海滩公园为节点,利用现有的供水系统,以最大限度地结合了城市路网,中央绿化景观绿色网络内连接不同的公共广场和自然景观的结构它是计划轴。有机
江门市潮连岛上部分PJ06-d的草案提出了详细的管理方案如下。该网站的详细管理计划草案1.选址规划面积PJ06-d和范围的总面积是290,东 - 西高速公路Fojiang到oeste.Chaozhong路,南潮连大道以北,西江,江门市岛的潮连它位于东部。
32公顷。
2.土地利用总体规划面积为290。
建筑面积205公顷。
86公顷占总面积的70%。
它主要是工业用地,少量用于建设村庄的土地。
不以建筑为目的的土地面积为84。
占地46公顷,占总面积的29%。
09%
当前城市建设用地的中央部分主要是规划面积,也就是专注于工业用地,面积为188公顷。
其次,不仅是功能定位和发展条件和农村地区,考虑到更高层次的规划要求的特色资源,农村地区的定位如下。云的国际基础设施的重要元素执行人才信息,人才分配等重要职能。
III。规划纲要概要1.按比例规划和规划的土地总面积为290。
占地32公顷,其中248公顷用于城乡住宅开发。
65公顷和非建筑工地41。
67公顷。
2.土地利用规划综合计划和人才岛概念规划的理念指导下,深化土地使用功能,景观增强土地空间关系的设计。土地形成“两心,两轴,三件”的计划结构。在心脏,分别为人才服务中心和综合性商业中心的两个,两轴,分别为三个省会福州市中心城的基本服务轴,是指沿海景观轴,三个部分:在该地区的动态宜居,科学技术研究领域,基本服务领域。
在按照上级规划,公共设施规划,以提高人才数据和区人才流通的功能,它计划使用土地的调查。
在类的12停车两个新的社会,两种公共浴池,预计将新增幼儿园之一。
4.路系统:基于由上位计划所确定的道路网络的结构,该计划是由于通过组合现有道路和相关联的参考的问题,增加了二级公路和公路网的密度。二级公路,最终形成道路,高速公路和二级公路,以及分支机构。
公路条潮连大道(48米),主要参照道路(40米)和工业路(40米)Fojiang公路朝中,二级公路将包括香河负载(34米)和维一管(33米高速公路(16 - 20米)
5.开发能力第二类住宅用地的地积比率为1。
0到1
8.建筑密度为30%,商业服务设施的车厢的比例为1。
0?30的50%,当地酒店的用地面积的80%,建筑密度60%,建筑密度。
6.生态景观管理计划面积,主要公园绿地的绿地,是一个绿色的保护区和广场地面。绿地的总面积是58。
94公顷。
计划是使用人才作为节点,采取了供水系统的最大,城市路网结构的组合目前的优势,连接开放空间和各种公共的有机绿色网络自然景观事。
*信息来自江门市城乡规划办公室官方网站。
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